家の土地を売却するときの金額算出方法、手数料まとめ

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■取引価格ベース

近所の場合(実例)
14万6000円/m2  48万2644円/坪

当方のデータ

約10坪(33平方メートル)
→482644*10=482万6440円

 

■固定資産税評価額÷0.7

 

■相続税路線価÷0.8
→105/0.8=131千円、131*33=4323千円=432万

印紙税:1000円
登記費用:2万円
解体:100万円
廃棄物の処分費:15万円
仲介手数料:400万円を超える金額→取引額の3%以内

 

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